มาตรา ๑๖

แผนผังบริเวณ แบบแปลน รายการประกอบแบบแปลน และรายการคำนวณ ต้องเป็นสิ่งพิมพ์ สำเนำ ภำพถ่ำย หรือเขียนด้วยหมึก และต้องเป็นไปตำมหลักเกณฑ์ และเงื่อนไข ดังต่อไปนี้

(๑) มาตราส่วน ขนำด ระยะ น้ำหนัก และหน่วยกำรคำนวณต่ำงๆ ให้ใช้ระบบเมตริก

(๒) แผนผังบริเวณให้ใช้มาตราส่วนไม่เล็กกว่ำ ๑ ใน ๕๐๐ แสดงลักษณะ ที่ตั้ง และขอบเขตของที่ดินและอำคำรที่ขออนุญำตก่อสร้ำง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้ำย เปลี่ยนกำรใช้ ดัดแปลงหรือใช้ที่จอดรถ ที่กลับรถ และทำงเข้ำออกของรถเพื่อกำรอื่น และขออนุญำตก่อสร้ำงพื้นที่ เลม่ ๑๓๘ ตอนที่ ๒๐ ก หนา้ ๑๕ หรือสิ่งที่สร้ำงขึ้นเพื่อใช้เป็นที่จอดรถ ที่กลับรถ และทำงเข้ำออกของรถแทนของเดิม พร้อมด้วย รำยละเอียด ดังต่อไปนี้

(ก) แสดงขอบนอกของอำคำรที่มีอยู่แล้ว

(ข) ระยะห่ำงจำกขอบนอกของอำคำรที่ขออนุญำตถึงขอบเขตของที่ดินทุกด้ำน

(ค) ระยะห่ำงระหว่ำงอำคำรต่ำง ๆ ที่มีอยู่แล้ว และอำคำรที่ขออนุญำตในขอบเขต ของที่ดิน

(ง) ลักษณะและขอบเขตของที่สำธำรณะและอำคำรในบริเวณที่ดินที่ติดต่อโดยสังเขป พร้อมด้วยเครื่องหมายทิศ

(จ) ในกรณีที่ไม่มีทำงน้ำสำธำรณะสำหรับกำรขออนุญำตก่อสร้ำง ดัดแปลงหรือ เคลื่อนย้ำยอำคำร ให้แสดงทำงระบำยน้ำออกจำกอำคำรไปสู่ทำงระบำยน้ำสำธำรณะ หรือวิธีการระบำยน้ำ ด้วยวิธีอื่น พร้อมทั้งแสดงเครื่องหมายชี้ทิศทำงน้ำไหลและส่วนลำด

(ฉ) แสดงระดับของพื้นชั้นล่ำงของอำคำรและควำมสัมพันธ์กับระดับทำงหรือถนนสำธำรณะ ที่ใกล้ที่สุดและระดับพื้นดิน

(ช) แผนผังบริเวณสำหรับกำรเคลื่อนย้ำยอำคำรให้แสดงแผนผังบริเวณของอำคำรที่มีอยู่เดิม และให้แสดงแผนผังบริเวณที่จะทำกำรเคลื่อนย้ำยอำคำรไปอยู่ในที่ใหม่ให้ชัดเจน แผนผังบริเวณสำหรับอำคำร เว้นแต่ตึก บ้ำน เรือน โรง ร้ำน แพ คลังสินค้ำ สำนักงำน และสิ่งที่สร้ำงขึ้นอย่ำงอื่นซึ่งบุคคลอำจเข้ำอยู่หรือเข้ำใช้สอยได้ให้แสดงรำยละเอียด ตำม (ก) (ข) (ค) (ง) (จ) (ฉ) หรือ

(ช) เท่ำที่จะต้องมีตำมลักษณะของอำคำรนั้น ๆ

(๓) แบบแปลนให้ใช้มาตราส่วนไม่เล็กกว่ำ ๑ ใน ๑๐๐ โดยต้องแสดงรูปต่ำง ๆ คือ แปลนพื้นชั้นต่ำงๆ รูปด้ำนซึ่งไม่น้อยกว่ำสองด้ำน รูปตัดทำงขวาง รูปตัดทำงยำว ผังคำนรับพื้นชั้นต่ำงๆ และผังฐำนรำกของอำคำรที่ขออนุญำตก่อสร้ำง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้ำย เปลี่ยนกำรใช้ หรือดัดแปลง หรือใช้ที่จอดรถ ที่กลับรถ และทำงเข้ำออกของรถเพื่อกำรอื่น พร้อมด้วยรำยละเอียด ดังต่อไปนี้

(ก) แบบแปลนต้องมีรูปรำยละเอียดส่วนสำคัญ ขนำด เครื่องหมาย วัสดุ และ กำรใช้สอยต่ำง ๆ ของอำคำรอย่ำงชัดเจนเพียงพอที่จะพิจำรณำตำมกฎกระทรวง ข้อบัญญัติท้องถิ่น หรือประกาศของรัฐมนตรีว่ำกำรกระทรวงมหาดไทยซึ่งออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒

(ข) แบบแปลนสำหรับกำรก่อสร้ำงอำคำร ให้แสดงส่วนต่ำง ๆ ของอำคำรที่จะก่อสร้ำง ให้ชัดเจน

(ค) แบบแปลนสำหรับกำรดัดแปลงอำคำร ให้แสดงส่วนที่มีอยู่เดิมและส่วนที่จะ ดัดแปลงให้ชัดเจน เลม่ ๑๓๘ ตอนที่ ๒๐ ก หนา้ ๑๖

(ง) แบบแปลนสำหรับกำรรื้อถอนอำคำร ให้แสดงขั้นตอน วิธีการ ตลอดจน ควำมปลอดภัยในกำรรื้อถอนอำคำร

(จ) แบบแปลนสำหรับกำรเคลื่อนย้ำยอำคำร ให้แสดงขั้นตอน วิธีการ ควำมมั่นคง แข็งแรง ตลอดจนควำมปลอดภัยในกำรเคลื่อนย้ำยอำคำร

(ฉ) แบบแปลนสำหรับกำรเปลี่ยนกำรใช้อำคำร ให้แสดงส่วนที่ใช้อยู่เดิมและส่วนที่จะ เปลี่ยนกำรใช้ใหม่ให้ชัดเจน

(ช) แบบแปลนสำหรับกำรดัดแปลงหรือใช้ที่จอดรถ ที่กลับรถ และทำงเข้ำออกของรถ เพื่อกำรอื่น ให้แสดงส่วนที่มีอยู่เดิมและส่วนที่จะทำกำรก่อสร้ำงใหม่แทนของเดิมให้ชัดเจนสำหรับ กำรก่อสร้ำงสิ่งที่สร้ำงขึ้นเป็นอำคำรเพื่อใช้เป็นที่จอดรถ ที่กลับรถ และทำงเข้ำออกของรถแทนของเดิม ต้องแสดงส่วนต่ำง ๆ ของอำคำรที่จะก่อสร้ำงให้ชัดเจน สำหรับอำคำรที่มีรูปตัดทำงขวางหรือรูปตัดทำงยำวของอำคำรมีควำมกว้ำง ควำมยำว หรือควำมสูงเกิน ๙๐ เมตร แบบแปลนจะใช้มาตราส่วนเล็กกว่ำ ๑ ใน ๑๐๐ ก็ได้ แต่ต้องไม่เล็กกว่ำ ๑ ใน ๒๕๐ แบบแปลนสำหรับอำคำร เว้นแต่ตึก บ้ำน เรือน โรง ร้ำน แพ คลังสินค้ำ สำนักงำน และสิ่งที่สร้ำงขึ้นอย่ำงอื่นซึ่งบุคคลอำจเข้ำอยู่หรือเข้ำใช้สอยได้ ให้แสดงรำยละเอียดตำม (ก) (ข) (ค) (ง) (จ) (ฉ) หรือ

(ช) เท่ำที่จะต้องมีตำมลักษณะของอำคำรนั้น ๆ

(๔) รายการประกอบแบบแปลน ให้แสดงรำยละเอียดเกี่ยวกับคุณภำพและชนิดของวัสดุ ตลอดจนวิธีปฏิบัติหรือวิธีการสำหรับกำรก่อสร้ำง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้ำย เปลี่ยนกำรใช้อำคำร หรือดัดแปลงหรือใช้ที่จอดรถ ที่กลับรถ และทำงเข้ำออกของรถเพื่อกำรอื่น

(๕) รายการคำนวณ ให้แสดงวิธีการตำมหลักวิศวกรรมศำสตร์ โดยคำนวณกำลังของวัสดุ กำรรับน้ำหนัก และกำลังต้ำนทำนของส่วนต่ำง ๆ ของอำคำร