กฎกระทรวงกำหนดที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ทิ้งไว้ว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ พ.ศ. ๒๕๖๒

ปรารภ

เลม่ ๑๓๖ ตอนที่ ๑๔๑ ก หนา้ ๗ กฎกระทรวง กำหนดที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้ำงที่ทิ้งไว้ว่ำงเปล่ำหรือไม่ได้ทำประโยชน์ตำมควรแก่สภำพ พ.ศ. 2562 อำศัยอำนำจตำมควำมในมาตรา ๖ วรรคหนึ่ง และมาตรา ๓๗ วรรคสี่ แห่งพระรำชบัญญัติ ภำษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้ำง พ.ศ. ๒๕๖๒ รัฐมนตรีว่ำกำรกระทรวงมหาดไทยออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้

1. ๑คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   ลักษณะที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้ำงที่ทิ้งไว้ว่ำงเปล่ำให้เป็นไปตำมหลักเกณฑ์ ดังต่อไปนี้

   (๑) ที่ดินที่โดยสภำพสำมำรถทำประโยชน์ได้ แต่ไม่มีกำรทำประโยชน์ในที่ดินนั้นตลอดปี ที่ผ่ำนมำ เว้นแต่กำรที่ไม่สำมำรถทำประโยชน์นั้นเนื่องจำกมีเหตุธรรมชำติหรือเหตุพ้นวิสัย

   (๒) สิ่งปลูกสร้ำงที่โดยสภำพสำมำรถทำประโยชน์ได้ แต่ถูกทิ้งร้ำงและไม่มีกำรทำประโยชน์ ในสิ่งปลูกสร้ำงนั้นตลอดปีที่ผ่ำนมำ

2. ๒คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   ลักษณะที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้ำงที่ไม่ได้ทำประโยชน์ตำมควรแก่สภำพให้เป็นไป ตำมหลักเกณฑ์ ดังต่อไปนี้

   (๑) ที่ดินที่โดยสภำพสำมำรถทำประโยชน์ในกำรประกอบเกษตรกรรม แต่มีกำรทำประโยชน์ ไม่เป็นไปตำมหลักเกณฑ์ที่รัฐมนตรีว่ำกำรกระทรวงการคลังและรัฐมนตรีว่ำกำรกระทรวงมหาดไทย ประกาศกำหนดตามมาตรา ๓๗ วรรคสอง ตลอดปีที่ผ่ำนมำ

   (๒) สิ่งปลูกสร้ำงที่ก่อสร้ำงหรือปรับปรุงเสร็จแล้วและโดยสภำพสำมำรถทำประโยชน์ ในกำรประกอบเกษตรกรรมหรือเป็นที่อยู่อำศัยหรือทำประโยชน์อื่นที่ไม่ใช่กำรทำประโยชน์ ในกำรประกอบเกษตรกรรมหรือเป็นที่อยู่อำศัย แต่ไม่มีกำรใช้ประโยชน์ตลอดปีที่ผ่ำนมำ

3. ๓คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   ควำมในข้อ ๑ และข้อ ๒ มิให้ใช้บังคับกับที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้ำง ดังต่อไปนี้

   (๑) ที่ดินที่อยู่ระหว่ำงเตรียมกำรเพื่อทำประโยชน์ หรือสิ่งปลูกสร้ำงที่อยู่ระหว่ำงกำรก่อสร้ำง

   (๒) ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้ำงที่ถูกรอนสิทธิในกำรทำประโยชน์โดยกฎหมำย หรือโดยคำสั่ง หรือคำพิพำกษำของศำล

   (๓) ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้ำงที่อยู่ระหว่ำงกำรพิจำรณำคดีของศำลเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์หรือ สิทธิครอบครอง เลม่ ๑๓๖ ตอนที่ ๑๔๑ ก หนา้ ๘

4. ๔คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   ในกำรพิจำรณำว่ำที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้ำงใดเป็นที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้ำงที่ทิ้งไว้ว่ำงเปล่ำ หรือที่ไม่ได้ทำประโยชน์ตำมควรแก่สภำพ ให้คำนึงถึงสิ่งแวดล้อม สภำพภูมิประเทศ สภำพดิน ควำมลำดชันของพื้นดิน และกำรทำประโยชน์ของที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้ำง ในบริเวณใกล้เคียง ให้ไว้ ณ วันที่ 20 ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๖2 พลเอกอนุพงษ์ เผ่ำจินดำ รัฐมนตรีว่ำกำรกระทรวงมหาดไทย เลม่ ๑๓๖ ตอนที่ ๑๔๑ ก หนา้ ๙ หมำยเหตุ :- เหตุผลในกำรประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ โดยที่มาตรา ๓๗ วรรคสี่ แห่งพระรำชบัญญัติ ภำษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้ำง พ.ศ. ๒๕๖๒ บัญญัติให้ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้ำงที่ทิ้งไว้ว่ำงเปล่ำหรือไม่ได้ทำประโยชน์ ตำมควรแก่สภำพให้เป็นไปตำมหลักเกณฑ์ที่กำหนดในกฎกระทรวง สมควรกำหนดหลักเกณฑ์ของที่ดินหรือ สิ่งปลูกสร้ำงที่ทิ้งไว้ว่ำงเปล่ำหรือไม่ได้ทำประโยชน์ตำมควรแก่สภำพ เพื่อให้เกิดควำมชัดเจนแก่ผู้มีหน้ำที่ เสียภำษี จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้