กฎกระทรวงกำหนดอาคารที่ต้องทำประกันภัยความรับผิดตามกฎหมาย พ.ศ. ๒๕๖๔

ปรารภ

เลม่ ๑๓๘ ตอนที่ ๕๖ ก หนา้ ๑ กฎกระทรวง กำหนดอำคำรที่ต้องทำประกันภัยควำมรับผิดตำมกฎหมำย พ.ศ. ๒๕๖๔ อำศัยอำนำจตำมควำมในมาตรา ๕ (๓) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ มาตรา ๘ (๑๓) และ (๑๖) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติม โดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓ และมาตรา ๓๒ ตรี แห่งพระรำชบัญญัติ ควบคุมอำคำร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๕๘ รัฐมนตรีว่ำกำรกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมกำรควบคุมอำคำร ออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้

1. ๑คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   กฎกระทรวงนี้ให้ใช้บังคับเมื่อพ้นกำหนดหกสิบวันนับแต่วันประกาศในรำชกิจจำนุเบกษำ เป็นต้นไป

2. ๒คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   ให้ยกเลิกกฎกระทรวงกำหนดชนิดหรือประเภทของอำคำรที่เจ้ำของอำคำร ผู้ครอบครองอำคำร หรือผู้ดำเนินกำร ต้องทำกำรประกันภัยควำมรับผิดตำมกฎหมำยต่อชีวิต ร่ำงกำย และทรัพย์สินของบุคคลภำยนอก พ.ศ. ๒๕๔๘

3. ๓คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   ในระหว่ำงกำรก่อสร้ำง ดัดแปลง เคลื่อนย้ำย หรือรื้อถอนอำคำรของเอกชน เจ้ำของอำคำร ผู้ครอบครองอำคำร หรือผู้ดำเนินกำร ต้องจัดให้มีกำรประกันภัยควำมรับผิด ตำมกฎหมำยต่อชีวิต ร่ำงกำย และทรัพย์สินของบุคคลภำยนอก อันเนื่องมำจำกกำรก่อสร้ำง ดัดแปลง เคลื่อนย้ำย หรือรื้อถอนอำคำร สำหรับอำคำร ดังต่อไปนี้

   (๑) อำคำรสูง

   (๒) อำคำรขนำดใหญ่

   (๓) อำคำรขนำดใหญ่พิเศษ

4. ๔คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   ในระหว่ำงกำรใช้อำคำรของเอกชน เจ้ำของอำคำรหรือผู้ครอบครองอำคำร ต้องจัดให้มีกำรประกันภัยควำมรับผิดตำมกฎหมำยต่อชีวิต ร่ำงกำย และทรัพย์สินของบุคคลภำยนอก สำหรับอำคำร ดังต่อไปนี้

   (๑) อำคำรชุมนุมคน เลม่ ๑๓๘ ตอนที่ ๕๖ ก หนา้ ๒

   (๒) โรงแรมตำมกฎหมำยว่ำด้วยโรงแรม ที่มีจำนวนห้องพักในอำคำรหลังเดียวกันตั้งแต่ แปดสิบห้องขึ้นไป

   (๓) สถำนบริกำรตำมกฎหมำยว่ำด้วยสถำนบริกำร ที่มีพื้นที่ตั้งแต่สองร้อยตำรำงเมตรขึ้นไป

   (๔) ป้ำยหรือสิ่งที่สร้ำงขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ำยที่สูงจำกพื้นดินตั้งแต่สิบห้ำเมตรขึ้นไป หรือ มีพื้นที่ตั้งแต่ห้ำสิบตำรำงเมตรขึ้นไป หรือป้ำยที่ติดหรือตั้งบนหลังคำหรือดำดฟ้ำของอำคำร หรือ ส่วนหนึ่งส่วนใดของอำคำรที่มีพื้นที่ตั้งแต่ยี่สิบห้ำตำรำงเมตรขึ้นไป

5. ๕คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   เจ้ำของอำคำร ผู้ครอบครองอำคำร หรือผู้ดำเนินกำร ตำมข้อ ๓ หรือข้อ ๔ ต้องจัดให้มีกำรประกันภัยควำมรับผิดตำมกฎหมำยต่อชีวิต ร่ำงกำย และทรัพย์สินของบุคคลภำยนอก ซึ่งมีควำมคุ้มครองไม่ต่ำกว่ำที่กำหนดในกฎกระทรวงนี้

6. ๖คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   เมื่อได้รับใบอนุญำตหรือใบรับแจ้งให้ก่อสร้ำง ดัดแปลง เคลื่อนย้ำย หรือรื้อถอนอำคำร ตำมข้อ ๓ แล้ว ก่อนเริ่มดำเนินกำร ให้เจ้ำของอำคำร ผู้ครอบครองอำคำร หรือผู้ดำเนินกำร จัดให้ มีกำรประกันภัยควำมรับผิดตำมกฎหมำยต่อชีวิต ร่ำงกำย และทรัพย์สินของบุคคลภำยนอก ตลอดระยะเวลาดำเนินกำร โดยมีจำนวนเงินเอำประกันภัยตำมข้อ ๘ และให้เก็บเอกสำรกำรจัดให้มี กำรประกันภัยดังกล่ำวไว้ และพร้อมที่จะให้เจ้ำพนักงำนท้องถิ่นตรวจสอบได้ทุกเวลำ

7. ๗คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   เมื่อได้ก่อสร้ำง ดัดแปลง เคลื่อนย้ำย หรือเปลี่ยนแปลงกำรใช้อำคำรตำมข้อ ๔ เสร็จแล้ว ให้เจ้ำของอำคำรหรือผู้ครอบครองอำคำร จัดให้มีกำรประกันภัยควำมรับผิดตำมกฎหมำย ต่อชีวิต ร่ำงกำย และทรัพย์สินของบุคคลภำยนอกอันเนื่องมำจำกสภำพหรือกำรใช้อำคำรซึ่งเจ้ำของอำคำร หรือผู้ครอบครองอำคำรนั้นต้องรับผิด โดยมีจำนวนเงินที่เอำประกันภัยตำมข้อ ๘ ภำยในสำมสิบวัน นับแต่วันที่ก่อสร้ำง ดัดแปลง เคลื่อนย้ำย หรือเปลี่ยนแปลงกำรใช้อำคำรแล้วเสร็จ กำรจัดให้มีกำรประกันภัยอำคำรตำมวรรคหนึ่ง เจ้ำของอำคำรหรือผู้ครอบครองอำคำรต้องจัด ให้มีกำรประกันภัยตลอดระยะเวลาที่ใช้อำคำรนั้นและให้เก็บเอกสำรกำรจัดให้มีกำรประกันภัยดังกล่ำวไว้ และพร้อมที่จะให้เจ้ำพนักงำนท้องถิ่นตรวจสอบได้ทุกเวลำ

8. ๘คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   กำรประกันภัยควำมรับผิดตำมกฎหมำยต่อบุคคลภำยนอกตำมกฎกระทรวงนี้ ให้มีจำนวนเงินเอำประกันภัย ดังต่อไปนี้

   (๑) กรณีเสียชีวิตหรือทุพพลภำพจำนวนไม่ต่ำกว่ำหนึ่งแสนบำทต่อคน และค่ำรักษำพยำบำล ไม่ต่ำกว่ำหนึ่งแสนบำทต่อคน รวมกันแล้วไม่ต่ำกว่ำห้ำล้ำนบำทต่อครั้ง

   (๒) ควำมเสียหำยต่อทรัพย์สินจำนวนไม่ต่ำกว่ำห้ำแสนบำทต่อครั้ง กำรได้รับค่ำสินไหมทดแทนจำกผู้รับประกันภัยตำมวรรคหนึ่ง ไม่เป็นกำรตัดสิทธิผู้เสียหำย ที่จะเรียกร้องค่ำสินไหมทดแทนตำมกฎหมำยอื่น

9. ๙คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   เจ้ำของอำคำร ผู้ครอบครองอำคำร หรือผู้ดำเนินกำรตำมข้อ ๓ ที่ดำเนินกำร ก่อสร้ำง ดัดแปลง เคลื่อนย้ำย หรือรื้อถอนอำคำร อยู่ก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ และยังไม่แล้วเสร็จ ในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ ต้องจัดให้มีกำรประกันภัยตำมกฎกระทรวงนี้ภำยในสำมสิบวันนับแต่ เลม่ ๑๓๘ ตอนที่ ๕๖ ก หนา้ ๓ วันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับและให้เก็บเอกสำรกำรจัดให้มีกำรประกันภัยดังกล่ำวไว้และพร้อมที่จะให้ เจ้ำพนักงำนท้องถิ่นตรวจสอบได้ทุกเวลำ ระยะเวลากำรเอำประกันภัยตำมวรรคหนึ่ง ต้องไม่ต่ำกว่ำระยะเวลาตำมอำยุใบอนุญำตหรือ ใบรับแจ้ง

10. ๑๐คัดลอกลิงก์อ้างอิง

    เจ้ำของอำคำรหรือผู้ครอบครองอำคำรตำมข้อ ๔ ที่มีอยู่แล้วก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ ใช้บังคับ ต้องจัดให้มีกำรประกันภัยตำมกฎกระทรวงนี้ภำยในสำมสิบวันนับแต่วันที่กฎกระทรวงนี้ ใช้บังคับและให้เก็บเอกสำรกำรจัดให้มีกำรประกันภัยดังกล่ำวไว้ และพร้อมที่จะให้เจ้ำพนักงำนท้องถิ่น ตรวจสอบได้ทุกเวลำ

11. ๑๑คัดลอกลิงก์อ้างอิง

    เอกสำรกำรจัดให้มีกำรประกันภัยตำมข้อ ๖ ข้อ ๗ ข้อ ๙ และข้อ ๑๐ จะจัดเก็บ โดยวิธีการทำงอิเล็กทรอนิกส์ก็ได้ ให้ไว้ ณ วันที่ 20 สิงหาคม พ.ศ. ๒๕๖4 พลเอกอนุพงษ์ เผ่ำจินดำ รัฐมนตรีว่ำกำรกระทรวงมหาดไทย เลม่ ๑๓๘ ตอนที่ ๕๖ ก หนา้ ๔ หมำยเหตุ :- เหตุผลในกำรประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ โดยที่กฎกระทรวงกำหนดชนิดหรือประเภท ของอำคำรที่เจ้ำของอำคำรหรือผู้ครอบครองอำคำร หรือผู้ดำเนินกำร ต้องทำกำรประกันภัยควำมรับผิด ตำมกฎหมำยต่อชีวิต ร่ำงกำย และทรัพย์สินของบุคคลภำยนอก พ.ศ. ๒๕๔๘ ใช้บังคับมำเป็นเวลำนำน ข้อกำหนดบำงประกำรมีควำมไม่เหมำะสมกับกำลปัจจุบัน ประกอบกับมาตรา ๓๒ ตรี แห่งพระรำชบัญญัติ ควบคุมอำคำร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๕๘ บัญญัติให้เจ้ำของอำคำร ผู้ครอบครองอำคำร หรือผู้ดำเนินกำร สำหรับอำคำรชนิดหรือประเภทตำมที่กำหนด ในกฎกระทรวงที่ออกตามมาตรา ๘

    (๑๖) ต้องจัดให้มีกำรประกันภัยควำมรับผิดตำมกฎหมำยต่อชีวิต ร่ำงกำย และทรัพย์สินของบุคคลภำยนอก ตำมหลักเกณฑ์ วิธีการ เงื่อนไข และจำนวนเงินเอำประกันภัย ที่รัฐมนตรีกำหนดในกฎกระทรวง สมควรที่จะได้ปรับปรุงกฎกระทรวงดังกล่ำวเพื่อเพิ่มควำมคุ้มครอง ควำมเสียหำยต่อชีวิต ร่ำงกำย และทรัพย์สินของบุคคลภำยนอกทั้งที่เกิดขึ้นระหว่ำงก่อสร้ำง ดัดแปลง เคลื่อนย้ำย หรือรื้อถอน และจำกกำรเข้ำใช้อำคำรบำงประเภท โดยมีจำนวนเงินเอำประกันภัยที่ชัดเจนยิ่งขึ้น จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้