พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒

สารบัญของฉบับนี้

1. หมวด ๑ บททั่วไปมาตรา ๖–๑๓ ตรี · 12มาตรา ๖–๑๓ ตรี · 12 มาตรา
2. หมวด ๒ คณะกรรมการควบคุมอาคารมาตรา ๑๔–๒๐ · 7มาตรา ๑๔–๒๐ · 7 มาตรา
3. หมวด ๓ ๒๕๔๓มาตรา ๒๑–๓๙ ฉ · 27มาตรา ๒๑–๓๙ ฉ · 27 มาตรา
4. หมวด ๔ อำนาจหน้ ที่ของเจ้าพนักงานท้องถิ่นมาตรา ๔๐–๔๙ ทวิ · 13มาตรา ๔๐–๔๙ ทวิ · 13 มาตรา
5. หมวด ๕ การอุทธรณ์มาตรา ๕๐–๕๒ · 4มาตรา ๕๐–๕๒ · 4 มาตรา
6. หมวด ๖ นายช่าง นายตรวจและผู้ตรวจสอบมาตรา ๕๓–๕๕ ตรี · 5มาตรา ๕๓–๕๕ ตรี · 5 มาตรา
7. หมวด ๗ เขตเพลิงไหม้มาตรา ๕๖–๖๒ · 8มาตรา ๕๖–๖๒ · 8 มาตรา
8. หมวด ๘ บทเบ็ดเตล็ดมาตรา ๖๓–๖๔ ทวิ · 3มาตรา ๖๓–๖๔ ทวิ · 3 มาตรา
9. หมวด ๙ บทกำหนดโทษมาตรา ๖๕–๗๔ · 14มาตรา ๖๕–๗๔ · 14 มาตรา
10. บทเฉพาะกาลมาตรา ๗๕–๘๐ · 6มาตรา ๗๕–๘๐ · 6 มาตรา

ปรารภ

พระราชบัญญัติ ควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ภูมิพลอดุลยเดช ป.ร. ให้ไว้ วันที่ ๘พฤษภาคมพ.ศ.๒๕๒๒ เป็นปีที่ ๓๔ในรัชกาลปัจจุบัน พระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดชมีพระบรมราชโองการโปรด เกล้า ฯให้ประกาศว่า โดยที่เป็นการสมควรปรับปรุงกฎหมายว่าด้วยการควบคุมการก่อสร้างอาคารและ กฎหมายว่าด้วยการควบคุมการก่อสร้างในเขตเพลิงไหม้ และรวมเป็นกฎหมายฉบับเดียวกัน จึงทรงพระกรุณาโปรดเกล้ ฯให้ตราพระราชบัญญัติขึ้นไว้โดยคำแนะนำและ ยินยอมของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ทำหน้าที่รัฐสภา ดังต่อไปนี้

1. หมวด ๒ คณะกรรมการควบคุมอาคาร

   7 มาตรา
2. ๑๔คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   ให้มีคณะกรรมการควบคุมอาคารประกอบด้วยอธิบดีกรมโยธาธิ การและผังเมือง*เป็นประธานกรรมการผู้แทนกระทรวงสาธารณสุขผู้แทนกระทรวงอุตสาหกรรม ผู้แทนกรมการปกครอง ผู้แทนกรมทางหลวง ผู้แทนกรมอัยการ ผู้แทนสำนักผังเมือง ผู้แทน นักงานคณะกรรมการสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ ผู้แทนกรุงเทพมหานคร ผู้แทนคณะกรรมการ ควบคุมการประกอบวิชาชีพวิศวกรรมและผู้แทนคณะกรรมการควบคุมการประกอบวิชาชีพ สถาปัตยกรรมแห่งละหนึ่งคน และผู้ทรงคุณวุฒิอีกไม่เกิ สี่คนซึ่งรัฐมนตรีแต่งตั้ง เป็นกรรมการ และให้หัวหน้าสำนักงานคณะกรรมการควบคุมอาคารเป็นกรรมการและเลขานุการ

3. ๑๕คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   กรรมการซึ่งรัฐมนตรีแต่งตั้งมีวาระอยู่ในตำแหน่งคราวละสามปี ในกรณีมีการแต่งตั้งกรรมการในระหว่างที่กรรมการซึ่งแต่งตั้งไว้แล้วยังมีวาระอยู่ ในตำแหน่ง ไม่ว่าจะเป็นการแต่งตั้งเพิ่มขึ้นหรือแต่งตั้งซ่อม ให้ผู้ได้รับแต่งตั้งนั้นอยู่ในตำแหน่ง เท่ากับวาระที่เหลืออยู่ของกรรมการซึ่งได้แต่งตั้งไว้แล้วนั้น กรรมการซึ่งพ้นจากตำแหน่งอาจได้รับแต่งตั้งอีกได้ แต่ต้องไม่เกินสองคราว ติดต่อกัน

4. ๑๖คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   นอกจากการพ้นจากตำแหน่งตามวาระตามมาตรา ๑๕กรรมการซึ่ง รัฐมนตรีแต่งตั้งพ้นจากตำแหน่ง เมื่อ (๑)ตาย (๒)ลาออก (๓)รัฐมนตรีให้ออก (๔)เป็นบุคคลล้มละลาย (๕)เป็นคนไร้ความสามารถหรือคนเสมือนไร้ความสามารถ

   (๖) ได้รับโทษจำคุกโดยคำพิพากษาถึงที่สุดหรือคำสั่งที่ชอบด้วยกฎหมายให้ จำคุก เว้นแต่เป็นโทษสำหรับความผิดที่กระทำโดยประมาทหรือความผิดลหุโทษ

5. ๑๗คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   การประชุมของคณะกรรมการควบคุมอาคาร ต้องมีกรรมการมา ประชุมไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนกรรมการทั้งหมดจึ เป็นองค์ประชุ ถ้าประธานกรรมการไม่ อยู่หรือไม่สามารถปฏิบัติหน้าที่ได้ ให้กรรมการที่มาประชุมเลือกกรรมการคนหนึ่งเป็นประธานใน ที่ประชุม การวินิจฉัยชี้ขาดของที่ประชุมให้ถือเสียงข้างมาก กรรมการคนหนึ่งให้มีเสียงหนึ่งในการลงคะแนน ถ้าคะแนนเสียงเท่ากันให้ ประธานในที่ประชุ ออกเสียงเพิ่มขึ้นอีกเสียงหนึ่งเป็นเสียงชี้ขาด

6. ๑๘คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   ให้ ณะกรรมการควบคุมอาคารมีอำนาจหน้าที่ดังต่อไปนี้ (๑)ให้คำแนะนำแก่รัฐมนตรีในการดำเนินการตามมาตรา ๘หรือมาตรา ๑๐ ทวิ (๒)ให้ความเห็นชอบในการออกข้อบัญญัติท้องถิ่นตามมาตรา ๑๐(๒)

   (๓) ให้คำปรึกษาแนะนำแก่เจ้าพนักงานท้องถิ่นหรือส่วนราชการในการ ปฏิบัติการตามพระราชบัญญัตินี้

   (๔) กำกับดูแลและตรวจสอบการปฏิบัติงานของเจ้าพนักงานท้องถิ่นและผู้ซึ่งมี หน้าที่ปฏิบัติการตามพระราชบัญญัตินี้

   (๕) รับขึ้นทะเบียนและเพิกถอนการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบ

   (๖) ปฏิบัติการอื่นตามที่บัญญัติไว้ในพระราชบัญญัตินี้

7. ๑๙คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   คณะกรรมการควบคุมอาคารอาจตั้งคณะอนุกรรมการเพื่อพิจารณา หรือปฏิบัติการอย่างหนึ่งอย่างใดตามที่คณะกรรมการควบคุ อาคารมอบหมายได้ ให้นำมาตรา ๑๗ มาใช้บังคับแก่การประชุมของคณะอนุกรรมการโดยอนุโลม

8. ๒๐คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   ให้จัดตั้งสำนักงานคณะกรรมการควบคุมอาคารขึ้นในกรมโยธาธิ การและผังเมือง*มีหน้าที่ดังนี้ (๑)ปฏิบัติงานธุรการและงานวิชาการให้แก่คณะกรรมการควบคุมอาคาร

   (๒) ปฏิบัติงานธุรการ ตรวจสอบข้อเท็จจริง และเสนอความเห็นแก่ คณะกรรมการพิจารณาอุทธรณ์ (๓)ประสานงานและให้ความช่วยเหลือแก่ราชการส่วนท้องถิ่น ส่วนราชการ หน่วยงานของรัฐในการปฏิบัติหน้าที่ตามพระราชบัญญัตินี้ ตลอดจนให้คำแนะนำแก่ภาคเอกชน (๔)ปฏิบัติงานตามที่คณะกรรมการควบคุมอาคารมอบหมาย