พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒

สารบัญของฉบับนี้

1. หมวด ๑ บททั่วไปมาตรา ๖–๑๓ ตรี · 12มาตรา ๖–๑๓ ตรี · 12 มาตรา
2. หมวด ๒ คณะกรรมการควบคุมอาคารมาตรา ๑๔–๒๐ · 7มาตรา ๑๔–๒๐ · 7 มาตรา
3. หมวด ๓ ๒๕๔๓มาตรา ๒๑–๓๙ ฉ · 27มาตรา ๒๑–๓๙ ฉ · 27 มาตรา
4. หมวด ๔ อำนาจหน้ ที่ของเจ้าพนักงานท้องถิ่นมาตรา ๔๐–๔๙ ทวิ · 13มาตรา ๔๐–๔๙ ทวิ · 13 มาตรา
5. หมวด ๕ การอุทธรณ์มาตรา ๕๐–๕๒ · 4มาตรา ๕๐–๕๒ · 4 มาตรา
6. หมวด ๖ นายช่าง นายตรวจและผู้ตรวจสอบมาตรา ๕๓–๕๕ ตรี · 5มาตรา ๕๓–๕๕ ตรี · 5 มาตรา
7. หมวด ๗ เขตเพลิงไหม้มาตรา ๕๖–๖๒ · 8มาตรา ๕๖–๖๒ · 8 มาตรา
8. หมวด ๘ บทเบ็ดเตล็ดมาตรา ๖๓–๖๔ ทวิ · 3มาตรา ๖๓–๖๔ ทวิ · 3 มาตรา
9. หมวด ๙ บทกำหนดโทษมาตรา ๖๕–๗๔ · 14มาตรา ๖๕–๗๔ · 14 มาตรา
10. บทเฉพาะกาลมาตรา ๗๕–๘๐ · 6มาตรา ๗๕–๘๐ · 6 มาตรา

ปรารภ

พระราชบัญญัติ ควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ภูมิพลอดุลยเดช ป.ร. ให้ไว้ วันที่ ๘พฤษภาคมพ.ศ.๒๕๒๒ เป็นปีที่ ๓๔ในรัชกาลปัจจุบัน พระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดชมีพระบรมราชโองการโปรด เกล้า ฯให้ประกาศว่า โดยที่เป็นการสมควรปรับปรุงกฎหมายว่าด้วยการควบคุมการก่อสร้างอาคารและ กฎหมายว่าด้วยการควบคุมการก่อสร้างในเขตเพลิงไหม้ และรวมเป็นกฎหมายฉบับเดียวกัน จึงทรงพระกรุณาโปรดเกล้ ฯให้ตราพระราชบัญญัติขึ้นไว้โดยคำแนะนำและ ยินยอมของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ทำหน้าที่รัฐสภา ดังต่อไปนี้

1. หมวด ๓ ๒๕๔๓

   27 มาตรา
2. ๒๑คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   ผู้ใดจะก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเคลื่อนย้ายอาคารต้องได้รับ ใบอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่ หรือแจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นและดำเนินการตามมาตรา ๓๙ทวิ

3. ๒๑ ทวิคัดลอกลิงก์อ้างอิง

   การก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเคลื่อนย้ายอาคารชนิดหรือ ประเภทที่ ฎกระทรวงกำหนดให้ารตรวจสอบงานออกแบบและคำนวณส่วนต่า ๆของ โครงสร้างอาคาร ผู้ขอรับใบอนุญาตหรือผู้แจ้งตามมาตรา ๓๙ทวิ ต้องจัดให้มีการตรวจสอบงาน ออกแบบและคำนวณดังกล่าวตามหลักเกณฑ์วิธีการและเงื่อนไขที่กำหนดในกฎกระทรวง

4. ๒๒คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   ผู้ใดจะรื้อถอนอาคารดังต่อไปนี้ ต้องได้รับใบอนุญาตจากเจ้า พนักงานท้องถิ่ หรือแจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นและดำเนินการตามมาตรา ๓๙ทวิ (๑)อาคารที่มีส่วนสูงเกินสิบห้าเมตรซึ่งอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะ น้อยกว่าความสูงของอาคาร (๒)อาคารที่อยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่าสองเมตร

5. ๒๓คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   (ยกเลิก)

6. ๒๔คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   (ยกเลิก)

7. ๒๕คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   ในกรณีที่เป็นการยื่นคำขอรับใบอนุญาต ให้เจ้าพนักงานท้องถิ่น ตรวจพิจารณาและออกใบอนุญาตหรือมีหนังสือแจ้งคำสั่งไม่อนุญาตพร้อมด้วยเหตุผล ให้ผู้ขอรับ ใบอนุญาตทราบภายในสี่สิบห้าวันนับแต่วันที่ได้รับคำขอ ในกรณีมีเหตุจำเป็นที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นไม่อาจออกใบอนุญาตหรือยังไม่อาจมี คำสั่งไม่อนุญาตได้ภ ยในกำหนดเวลาตามวรรคหนึ่ง ให้ขยายเวลาออกไปได้อีกไม่เกินสองคราว คราวละไม่เกินสี่สิบห้าวัน แต่ต้องมีหนังสือแจ้งการขยายเวลาและเหตุจำเป็นแต่ละคราวให้ผู้ขอรับ ใบอนุญาตทราบก่อนสิ้นกำหนดเวลาตามวรรคหนึ่งหรือตามที่ได้ขยายเวลาไว้นั้น แล้วแต่กรณี ในกรณีที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นออกใบอนุญาตหรือมีคำสั่งไม่อนุญาตให้เจ้า พนักงานท้องถิ่นแจ้งให้ผู้ขอรับใบอนุญาตทราบโดยไม่ชักช้า

8. ๒๖คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   ในกรณีที่การก่อสร้าง ดัดแปลงรื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารที่ ขออนุญาตนั้นมีลักษณะหรืออยู่ในประเภทที่ได้กำหนดเป็นวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมตาม กฎหมายว่าด้วยวิชาชีพวิศวกรรมหรือเป็นวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมตามกฎหมายว่าด้วย วิชาชีพสถาปัตยกรรม ถ้าวิศวกรหรือสถาปนิกผู้รับผิดชอบในการนั้นตามที่ระบุไว้ในคำขอมิได้เป็น ผู้ได้รับใบอนุญาตให้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมหรือวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมตาม กฎหมายดังกล่ วแล้วแต่กรณี ให้เจ้าพนังานท้องถิ่นปฏิเสธไม่รับพิจารณาคำขอนั้น

9. ๒๗คัดลอกลิงก์อ้างอิง

   ในการตรวจพิจารณาคำขอรับใบอนุญาตให้เจ้ พนักงานท้องถิ่น มีอำนาจสั่งให้ผู้ขอรับใบอนุญาตแก้ไขเปลี่ยนแปลงแผนผังบริเวณ แบบแปลนรายการประกอบ แบบแปลนหรือรายการคำนวณที่ได้ยื่นไว้ เพื่อให้ถูกต้องและเป็นไปตามกฎกระทรวงที่ออกตาม มาตรา ๘หรือข้อบัญญัติท้องถิ่นที่ออกตามมาตรา ๙หรือมาตรา ๑๐และให้นำมาตรา ๒๕วรรค สามมาใช้บังคับโดยอนุโลม เมื่อผู้ขอรับใบอนุญาตได้แก้ไขเปลี่ยนแปลงแผนผังบริเวณ แบบแปลนรายการ ประกอบแบบแปลนหรือรายการคำนวณตามคำสั่งของเจ้าพนักงานท้องถิ่นแล้วให้เจ้าพนักงาน ท้องถิ่นตรวจพิจารณาและออกใบอนุญาตให้ภายในสามสิบวัแต่ถ้าผู้ขอรับใบอนุญาตได้แก้ไข เปลี่ยนแปลงในสาระสำคัญผิดจากคำสั่งของเจ้าพนักงานท้องถิ่น ในกรณีนี้ให้ถือว่าเป็นการยื่นคำ ขอใหม่และให้ดำเนินการตามมาตรา ๒๕ต่อไป

10. ๒๘คัดลอกลิงก์อ้างอิง

    ในกรณีที่แบบแปลน รายการประกอบแบบแปลนและรายการ คำนวณที่ได้ยื่นมาพร้อมกับคำขอรับใบอนุญาตกระทำโดยผู้ที่ได้รับใบอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบ วิชาชีพวิศวกรรมควบคุมตามกฎหมายว่าด้วยวิศวกร ให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นตรวจพิจารณาแต่ เฉพาะในส่วนที่ไม่เกี่ยวกับรายการคำนวณ

11. ๒๘ ทวิคัดลอกลิงก์อ้างอิง

    ในกรณีที่แบบแปลนรายการประกอบแบบแปลน และ รายละเอียดด้านสถาปัตยกรรมของอาคารซึ่งไม่เป็นอาคารประเภทควบคุมการใช้ที่ได้ยื่นมาพร้อม กับคำขอรับใบอนุญาตกระทำโดยผู้ที่ได้รับใบอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรม ควบคุมตามกฎหมายว่าด้วยสถาปนิกให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นตรวจพิจารณาแต่เฉพาะในส่วนที่ไม่ เกี่ยวกับรายละเอียดด้านสถาปัตยกรรมส่วนภายในอาคาร เว้นแต่ทางหนีไฟและบันไดหนีไฟ

12. ๒๙คัดลอกลิงก์อ้างอิง

    เมื่อได้รับใบอนุญาตแล้ว ให้ผู้ได้รับใบอนุญาตมีหนังสือแจ้งชื่อผู้ ควบคุมงานกับวันเริ่มต้นและวันสิ้นสุดการดำเนินการตามที่ได้รับอนุญาตให้เจ้าพนักงานท้องถิ่น ทราบพร้อมทั้งแนบหนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุ งานมาด้วย ผู้ควบคุมงานจะเป็นบุคคลใดหรือเป็นเจ้าของอาคารก็ได้ เว้นแต่จะเป็นการ ต้องห้ามตามกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพวิศวกรรมหรือกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพสถาปัตยกรรม

13. ๓๐คัดลอกลิงก์อ้างอิง

    ถ้าผู้ได้รับใบอนุญาตจะบอกเลิกตัวผู้ควบคุมงานที่ได้แจ้งชื่อไว้ หรือผู้ควบคุมงานจะบอกเลิกการเป็ผู้ควบคุมงาน ให้มีหนังสือแจ้งให้เจ้าพนังานท้องถิ่นทราบ แต่ทั้งนี้ไม่เป็นการกระทบถึงสิทธิและหน้าที่ทางแพ่งระหว่างผู้ได้รับใบอนุญาตกับผู้ควบคุมงานนั้น ในกรณีที่มีารบอกเลิกตามวรรคหนึ่ ผู้ได้รับใบอนุญาตต้องระงับการ ดำเนินการตามที่ได้รับอนุญาตไว้ก่อนจนกว่าจะได้มีหนังสือแจ้งชื่อและส่งหนังสือแสดงความ ยินยอมของผู้ควบคุมงานคนใหม่ให้แก่เจ้าพนักงานท้องถิ่นแล้ว

14. ๓๑คัดลอกลิงก์อ้างอิง

    ห้ามมิให้ผู้ใดจัดให้มีหรือดำเนินการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารให้ผิดไปจากแผนผังบริเวณ แบบแปลนและรายการประกอบแบบแปลนที่ ได้รับอนุญาต ตลอดจนวิธีการหรือเงื่อนไขที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นกำหนดไว้ในใบอนุญาต หรือให้ ผิดไปจากที่ได้แจ้งไว้ตามมาตรา ๓๙ทวิ เว้นแต่ (๑)เจ้าของอาคารนั้นได้ยื่นคำขออนุญาตและได้รับใบอนุญาตจากเจ้าพนักงาน ท้องถิ่นให้ทำการแก้ไขเปลี่ยนแปลงได้ (๒)เจ้าของอาคารนั้นได้แจ้งการแก้ไขเปลี่ยนแปลงให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นทราบ แล้ว หรือ

    (๓) การดำเนินการดักล่ วไม่ขัดต่อกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่ ที่ เกี่ยวข้อง หรือเป็นกรณีตามที่กำหนดในกฎกระทรวง ให้นำมาตรา ๒๕หรือมาตรา ๓๙ทวิ มาใช้บังคับแก่การดำเนินการตาม(๑) หรือ (๒)แล้วแต่กรณี โดยอนุโลม ในกรณีที่มีการก่อสร้าง ดัดแปลงรื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร เป็นการฝ่าฝืน ความในวรรคหนึ่ง ให้ถือว่าเป็นการกระทำของผู้ควบคุ เว้นแต่ผู้ควบคุมงานจะพิสูจน์ได้ว่า เป็นการกระทำของผู้อื่นซึ่งผู้ควบคุมงานได้มีหนังสือแจ้งข้อทักท้วงการกระทำดังกล่าวให้เจ้าของ หรือผู้ครอบครองอาคารและผู้ดำเนิ การทราบแล้วแต่บุคคลดังกล่าวไม่ยอมปฏิบัติตาม

15. ๓๒คัดลอกลิงก์อ้างอิง

    อาคารประเภทควบคุมการใช้ คือ อาคารดังต่อไปนี้

    (๑) อาคารสำหรับใช้เป็นคลังสินค้า โรมแรมอาคารชุดหรือสถานพยาบาล (๒)อาคารสำหรับใช้เพื่อกิจการพาณิชยกรรมอุตสาหกรรมการศึ ษา สาธารณสุขหรือกิจการอื่น ทั้งนี้ ตามที่กำหนดในกฎกระทรวง เมื่ อผู้ได้รับใบอนุญาตให้ก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเคลื่อนย้ ยอาคารประเภท ควบคุมการใช้ หรือผู้แจ้งตามมาตรา ๓๙ทวิ ได้กระทำการดังกล่าวเสร็จแล้ว ให้แจ้งเป็นหนังสือ ให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นทราบตามแบบที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นกำหนด เพื่อทำการตรวจสอบการ ก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเคลื่อนย้ายอาคารนั้นให้แล้วเสร็จภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ได้รับแจ้ง ห้ามมิให้บุคคลใดใช้อาคารนั้นเพื่อกิจการดังที่ระบุไว้ในใบอนุญาต หรือที่ได้แจ้ง ไว้ตามมาตรา ๓๙ทวิ ภายในกำหนดเวลาตามวรรคสอง ถ้าเจ้าพนักงานท้องถิ่นได้ทำการตรวจสอบแล้วเห็นว่าการก่อสร้างดัดแปลง หรือ เคลื่อนย้ายอาคารนั้นเป็นไปโดยถูกต้องตามที่ได้รับใบอนุญาตหรือที่ได้แจ้งไว้ตามมาตรา ๓๙ทวิ แล้ว ก็ให้ออกใบรับรองให้แก่ผู้ได้รับใบอนุญาตหรือผู้แจ้งตามมาตรา ๓๙ทวิ เพื่อให้มีการใช้ อาคารนั้นตามที่ได้รับใบอนุญาตหรือที่ได้แจ้งไว้ตามมาตรา ๓๙ทวิ ได้ แต่ถ้าเจ้าพนักงานท้องถิ่น มิได้ทำการตรวจสอบภายในกำหนดเวลาตามวรรคสองให้เจ้าของหรือผู้ครอบครองอาคารนั้นใช้ หรือยินยอมให้บุคคลใดใช้อาคารนั้นเพื่อกิจการดังที่ระบุไว้ในใบอนุญาตหรือที่ได้แจ้งไว้ตาม มาตรา ๓๙ทวิ ต่อไปได้ ห้ามมิให้เจ้าของหรือผู้ครอบครองอาคารประเภทควบคุมการใช้หรือยินยอมให้ บุคคลใดใช้อาคารนั้นเพื่อกิจการอื่นนอกจากที่ระบุไว้ในใบอนุญาตหรือที่ได้แจ้งไว้ตามมาตรา ๓๙ ทวิ

16. ๓๒ ทวิคัดลอกลิงก์อ้างอิง

    เจ้าของอาคาร ดังต่อไปนี้ (๑)อาคารสูง อาคารขนาดใหญ่พิเศษ (๒)อาคารชุมนุมคน (๓)อาคารตามที่กำหนดในกฎกระทรวง ต้องจัดให้มีผู้ตรวจสอบด้านวิศวกรรมหรือผู้ตรวจสอบด้านสถาปัตยกรรม แล้วแต่กรณี ทำการ ตรวจสอบสภาพอาคารโครงสร้างของตัวอาคาร อุปกรณ์ประกอบต่างๆเกี่ ยวกับระบบไฟฟ้า และการจัดแสงสว่างระบบการเตือนการป้องกันและการระงับอัคคีภัย การป้องกันอันตรายเมื่อมี เหตุชุลมุนวุ่นวาย ระบบระบายอากาศระบบระบายน้ ระบบบำบัดน้ำเสีย ระบบเครื่องกล หรือ ระบบอื่นๆของอาคารที่จำเป็นต่อการป้องกันภยันตรายต่างๆที่มีผลต่อสุขภาพ ชีวิต ร่างกาย หรือทรัพย์สิน แล้วรายงานผลการตรวจสอบต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น ทั้งนี้ ตามหลักเกณฑ์วิธีการ และเงื่อนไขที่กำหนดในกฎกระทรวง ให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นพิจารณาผลการตรวจสอบสภาพอาคารตามวรรคหนึ่งโดย มิชักช้า เพื่อพิจารณาออกใบรับรองการตรวจสอบสภาพอาคารหรือดำเนิ การตามมาตรา ๔๖ หรือมาตรา ๔๖ทวิ แล้วแต่กรณี ต่อไป

17. ๓๓คัดลอกลิงก์อ้างอิง

    ห้ามมิให้เจ้าของหรือผู้ครอบครองอาคารซึ่งไม่เป็นอาคารประเภท ควบคุมการใช้ใช้หรือยินยอมให้บุคคลใดใช้อาคารดังกล่าวเพื่อกิจการตามมาตรา ๓๒เว้นแต่จะ ได้รับใบอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นหรือได้แจ้งให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นทราบแล้ว และให้นำ มาตรา ๒๕และมาตรา ๒๗หรือมาตรา ๓๙ทวิ แล้วแต่กรณี มาใช้บังคับโดยอนุโลม ให้นำความในวรรคหนึ่งมาใช้บังคับแก่การเปลี่ยนการใช้อาคารประเภทควบคุม การใช้สำหรับกิจการหนึ่งไปใช้เป็นอาคารประเภทควบคุมการใช้สำหรับอีกกิจการหนึ่งโดยอนุโลม

18. ๓๔คัดลอกลิงก์อ้างอิง

    ห้ามมิให้เจ้าของหรือผู้ครอบครองอาคารที่ต้องมีพื้นที่หรือสิ่งที่ สร้างขึ้นเพื่อใช้เป็ที่จอดรถ ที่กลับรถ และทางเข้าออกของรถตามที่ระบุไว้ในมาตรา ๘(๙) ดัดแปลงหรือใช้หรือยินยอมให้บุคคลอื่นดัดแปลงหรือใช้ที่จอดรถ ที่กลับรถ และทางเข้าออกของ รถนั้นเพื่อการอื่น ทั้งนี้ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน เว้นแต่จะได้รับใบอนุญาตจากเจ้าพนักงาน ท้องถิ่น ข้อห้ามตามวรรคหนึ่งให้ถือว่าเป็นภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์นั้นโดยตรง ตราบที่อาคารนั้นยังมีอยู่ ทั้งนี้ ไม่ว่าจะมีการโอนที่จอดรถ ที่กลับรถ และทางเข้าออกของรถนั้น ต่อไปยังบุคคลอื่นหรือไม่ก็ตาม

19. ๓๕คัดลอกลิงก์อ้างอิง

    ใบอนุญาตที่ออกตามมาตรา ๒๑หรือมาตรา ๒๒ให้ใช้ได้ตาม ระยะเวลาที่กำหนดไว้ในใบอนุญาตถ้ ผู้ได้รับใบอนุญาตประสงค์จะขอต่ออายุใบอนุญาตจะต้อง ยื่นคำขอก่อนใบอนุญาตสิ้นอายุ และเมื่อได้ยื่นคำขอดังกล่าวแล้ว ให้ดำเนินการต่อไปได้จนกว่าเจ้า พนักงานท้องถิ่นจะสั่งไม่อนุญาตให้ต่ออายุใบอนุญาตนั้น

20. ๓๖คัดลอกลิงก์อ้างอิง

    ใบอนุญาตที่ออกตามมาตรา ๒๑มาตรา ๒๒หรือมาตรา ๓๓จะ โอนแก่กันมิได้ เว้นแต่ได้รับอนุญาตเป็นหนังสือจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น

21. ๓๗คัดลอกลิงก์อ้างอิง

    ในกรณีที่ผู้ได้รับใบอนุญาตตามมาตรา ๒๑มาตรา ๒๒หรือ มาตรา ๓๓ตาย ทายาทหรือผู้จัดการมรดกของบุคคลดังกล่าวซึ่งประสงค์จะทำการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอนเคลื่อนย้ ย ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อคารนั้นต่อไป ต้องมีหนัสือแจ้งให้เจ้า พนักงานท้องถิ่นทราบภายในเก้าสิบวันนับแต่วันที่ผู้ได้รับใบอนุญาตตาย ในกรณีเช่นว่านี้ให้ถือว่า ทายาทหรือผู้จัดการมรดกดังกล่าวเป็นผู้ได้รับใบอนุญาตนั้นแทน

22. ๓๘คัดลอกลิงก์อ้างอิง

    ในระหว่างการก่อสร้าง ดัดแปลงรื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร แล้วแต่กรณี ผู้ได้รับใบอนุญาตต้องเก็บใบอนุญาตแผนผังบริเวณแบบแปลนและรายการ ประกอบแบบแปลนไว้ในบริเวณที่ได้รับอนุญาตให้กระทำการดังกล่าวหนึ่งชุด และพร้อมที่จะให้ นายช่างหรือนายตรวจตรวจดูได้ ให้ผู้ครอบครองอาคารประเภทควบคุมการใช้ แสดงใบรับรองตามมาตรา ๓๒ หรือใบอนุญาตตามมาตรา ๓๓ไว้ในที่เปิดเผยและเห็นได้่าย อาคารนั้น

23. ๓๙คัดลอกลิงก์อ้างอิง

    ในกรณีที่ใบอนุญาตหรือใบรับรองสูญหายถู ทำลายหรือชำรุดใน สาระสำคัญให้ผู้ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับรองยื่นคำขอรับใบแทนใบอนุญาตหรือใบแทน ใบรับรองต่อเจ้ พนักงานท้องถิ่นภายในสิบห้าวันนับแต่วันที่ได้ทราบถึงการสูญหายถูกทำลาย หรือชำรุด การขอรับใบแทนใบอนุญาตหรือใบแทนใบรับรอง และการออกใบแทน ใบอนุญาตหรือใบแทนใบรับรอง ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่กำหนดใน กฎกระทรวง ใบแทนใบอนุญาตหรือใบแทนใบรับรอง ให้มีผลตามกฎหมายเช่ เดียวกับ ใบอนุญาตหรือใบรับรองแล้วแต่กรณี

24. ๓๙ ทวิคัดลอกลิงก์อ้างอิง

    ผู้ใดจะก่อสร้าง ดัดแปลงรื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารโดย ไม่ยื่นคำขอรับใบอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นก็ได้โดยการแจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นและต้อง ดำเนินการดังต่อไปนี้

    (๑) แจ้งให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นทราบตามแบบที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นกำหนด พร้อมทั้งแจ้งข้อมูลและยื่นเอกสารดัต่อไปนี้ด้วย

    (ก) ชื่อของผู้รับผิดชอบงานออกแบบอาคารซึ่งจะต้องเป็นผู้ได้รับ ใบอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมประเภทวุฒิสถาปนิกตามกฎหมายว่า ด้วยวิชาชีพสถาปัตยกรรม และจะต้องไม่เป็นผู้ได้รับการแจ้งเวียนชื่อตามมาตรา ๔๙ทวิ

    (ข) ชื่อของผู้รับผิดชอบงานออกแบบและคำนวณอาคารซึ่งจะต้องเป็นผู้ ได้รับใบอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุ ประเภทวุฒิวิศวกรตามกฎหมายว่าด้วย วิชาชีพวิศวกรรม และจะต้องไม่เป็นผู้ได้รับการแจ้งเวียนชื่อตามมาตรา ๔๙ทวิ (ค)ชื่อของผู้ควบคุมงานซึ่งจะต้องเป็นผู้ได้รับใบอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบ วิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมตามกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพสถาปัตยกรรมและเป็นผู้ได้รับ ใบอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมตามกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพวิศวกรรม และ จะต้องไม่เป็นผู้ได้รับการแจ้งเวียนชื่อตามมาตรา ๔๙ทวิ (ง)สำเนาใบอนุญาตของบุคคลตาม(ก)(ข)และ(ค) (จ)หนังสือรับรองของบุคคลตาม(ก)(ข)และ(ค)ว่ ตนเป็นผู้ออกแบบ อาคารเป็นผู้ออกแบบและคำนวณอาคารหรือจะเป็นผู้ควบคุมงาน แล้วแต่กรณี พร้อมทั้งรับรอง ว่าการก่อสร้ ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารนั้ ถู ต้องตามบทบัญญัติแห่ง พระราชบัญญัตินี้ กฎกระทรวงและข้อบัญญัติท้องถิ่นที่ออกตามพระราชบัญญัตินี้ และกฎหมาย อื่นที่เกี่ยวข้องทุกประการ

    (ฉ) แผนผังบริเวณ แบบแปลนรายการประกอบแบบแปลนและรายการ คำนวณของอาคารที่จะก่อสร้าง ดัดแปลงรื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายซึ่งมีคำรับรองของบุคคลตาม (ก)และ(ข)ว่าตนเป็นผู้ออกแบบอาคารและเป็ผู้ออกแบบและคำนวณอาคารนั้น (ช)วันเริ่มต้นและวันสิ้นสุดการดำเนินการดังกล่าว (๒)ชำระค่าธรรมเนียมการตรวจแบบแปลนก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคารในกรณี ที่เป็นการแจ้งการก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคาร ถ้าผู้แจ้งได้ดำเนินการตามที่ระบุไว้ในวรรคหนึ่งครบถ้วนแล้ว ให้เจ้าพนักงาน ท้องถิ่นออกใบรับแจ้งตามแบบที่เจ้าพนังานท้องถิ่นกำหนดเพื่อเป็นหลักฐานการแจ้งให้แก่ผู้นั้น ภายในวันที่ได้รับแจ้ง และให้ผู้แจ้งเริ่มต้นดำเนินการก่อสร้างดัดแปลง รื้อถอนหรือเคลื่อนย้าย อาคารตามที่ได้แจ้งไว้ได้ตั้งแต่วันที่ได้รับใบแจ้ง ให้นำมาตรา ๓๘และมาตรา ๓๙มาใช้บังคับแก่ใบรับแจ้งตามมาตรานี้โดย อนุโลม

25. ๓๙ ตรีคัดลอกลิงก์อ้างอิง

    ในกรณีที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นตรวจพบในภายหลังว่าผู้แจ้งได้ แจ้งข้อมูลหรือยื่นเอกสารไว้ไม่ถูกต้องหรือไม่ครบถ้วนตามที่ระบุไว้ในมาตรา ๓๙ทวิ ให้เจ้า พนักงานท้องถิ่นมีอำนาจสั่งให้ผู้แจ้งมาดำเนินการแก้ไขให้ถูกต้องหรือครบถ้วนภายในเจ็ดวันนับ แต่วันที่ได้รับแจ้งคำสั่งดังกล่าว ภายในหนึ่งร้อยยี่สิบวันนับแต่วันที่ได้ออกใบรับแจ้งตามมาตรา ๓๙ทวิ หรือนับ แต่วันที่เริ่มการก่อสร้าง ดัดแปลงรื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารตามที่ได้แจ้งไว้ แล้วแต่กรณี ถ้า เจ้าพนักงานท้องถิ่นได้ตรวจพบว่าการก่อสร้าง ดัดแปลงรื้อถอน หรือเคลื่อนย้ ยอาคารที่ได้แจ้ง ไว้ แผนผังบริเวณแบบแปลนรายการประกอบแบบแปลนหรือรายการคำนวณของอาคารที่ได้ยื่น ไว้ตามมาตรา ๓๙ทวิ ไม่ถู ต้องตามบทบัญญัติแห่ พระราชบัญญัตินี้ กฎกระทรวง หรือ ข้อบัญญัติท้องถิ่นที่ออกตามพระราชบัญญัตินี้หรือกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง ให้เจ้าพนักงานท้องถิ่น มีหนังสือแจ้งข้อทักท้วงให้ผู้แจ้งตามมาตรา ๓๙ทวิ ทราบโดยเร็วและให้มีอำนาจดำเนินการตาม มาตรา ๔๐มาตรา ๔๑มาตรา ๔๒หรือมาตรา ๔๓แล้วแต่กรณี ถ้าเจ้าพนักงานท้องถิ่นมิได้มีหนังสือแจ้งข้อทักท้วงให้ผู้แจ้งตามมาตรา ๓๙ทวิ ทราบภายในกำหนดเวลาตามวรรคสองให้ถือว่าการก่อสร้าง ดัดแปลงรื้อถอนหรือเคลื่อนย้าย อาคารดังกล่าวได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นแล้ว เว้นแต่ในกรณีดังต่อไปนี้ (๑)การกระทำดังกล่าวเป็นการรุกล้ำที่สาธารณะ (๒)การกระทำดักล่าวที่เกี่ยวกับระยะหรือระดับระหว่างอาคารกับถนนตรอก ซอยทางเท้า หรือที่สาธารณะ เป็นการฝ่าฝืนกฎกระทรวง ประกาศหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นที่ออก ตามพระราชบัญญัตินี้ หรือ

    (๓) การกระทำดังกล่าวที่เกี่ยวกับบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย และใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารชนิดใดหรือประเภทใด เป็นการฝ่าฝืน กฎกระทรวง ประกาศหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นที่ออกตามพระราชบัญญัตินี้ หรือกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง หมวด ๓ทวิ การอนุญาตให้ใช้อาคารเพื่อประกอบกิจการเกี่ยวกับโรงมหรสพ

26. ๓๙ จัตวาคัดลอกลิงก์อ้างอิง

    การก่อสร้าง ดัดแปลง เคลื่อนย้าย รื้อถอนหรือตรวจสอบ อาคารที่ใช้เพื่อประกอบกิจการโรงมหรสพ ต้องดำเนินการให้เป็นไปตามบทบัญญัติแห่ง พระราชบัญญัตินี้ด้วย

27. ๓๙ เบญจคัดลอกลิงก์อ้างอิง

    ห้ มมิให้เจ้ ของอาคารหรือผู้ครอบครองอาคารใช้หรือ ยินยอมให้ผู้ใดใช้อาคารหรือส่วนใดของอาคารเป็นโรงมหรสพ เว้นแต่จะได้รับใบอนุญาตให้ใช้ อาคารเพื่อประกอบกิจการโรงมหรสพจากคณะกรรมการที่มีอำนาจพิจารณาตามวรรคสองแล้วแต่ กรณี ให้มีคณะกรรมการพิจารณาการประกอบกิจการโรงมหรสพมีอำนาจพิจารณาออก ใบอนุญาต เพิ ถอนใบอนุญาตต่ออายุใบอนุญาตโอนใบอนุญาตและออกใบแทนใบอนุญาต เพื่อประกอบกิจการโรงมหรสพดังต่อไปนี้ (๑)ในเขตกรุงเทพมหานครประกอบด้วยอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง* เป็นประธานกรรมการ ผู้แทนกรุงเทพมหานคร ผู้แทนกรมอนามัยกระทรวงสาธารณสุขผู้แทน สำนักงานตำรวจแห่งชาติเป็นกรรมการ และให้ผู้อำนวยการกองควบคุมการก่อสร้าง กรมโยธาธิ การและผังเมือง*เป็กรรมการและเลขานุ (๒)ในเขตจังหวัดอื่น ประกอบด้วยผู้ว่าราชการจังหวัดเป็นประธานกรรมการ เจ้าพนักงานท้องถิ่นแห่งท้องที่ที่เกี่ยวข้อง สาธารณสุขจังหวัด หัวหน้าตำรวจภูธรจังหวัดเป็น กรรมการและให้โยธาธิการและผังเมืองจังหวัด*เป็นกรรมการและเลขานุการ ในการวินิจฉัยชี้ขาดของที่ประชุมให้ถือเสียงข้างมาก และให้ประธาน คณะกรรมการพิจารณาการประกอบกิจการโรงมหรสพตามวรรคสองแล้วแต่กรณีเป็นผู้มีอำนาจลง นามออกใบอนุญาตเพิกถอนใบอนุญาต ต่ออายุใบอนุญาต โอนใบอนุญาต และออกใบแทน ใบอนุญาตตามวรรคสอง ประเภทของโรงมหรสพระบบความปลอดภัยและการป้องกันอันตรายอันอาจ เกิดขึ้นกับคนดูและจำนวนและระยะห่างของสิ่งของหรือส่วนต่างๆภายในและภายนอกอาคารที่ ใช้เป็นโรงมหรสพ เช่น ห้องฉาย ทางเข้าออกประตู ที่นั่ งคนดู ทางเดิน เป็นต้น ให้เป็นไปตามที่ กำหนดในกฎกระทรวง

28. ๓๙ ฉคัดลอกลิงก์อ้างอิง

    ใบอนุญาตให้ใช้อาคารเพื่อประกอบกิจการโรงมหรสพให้มีอายุ สองปี โดยให้ใช้ได้จนถึงวันที่๓๑ธันวาคมของปีที่สองนับแต่ปีที่ออกใบอนุญาต หลัเกณฑ์ วิธีก และเงื่ อนไขในการขออนุญาต การอนุญาต การต่ออายุ ใบอนุญาตการโอนใบอนุญาตและการออกใบแทนใบอนุญาตสำหรับโรงมหรสพให้เป็นไปตามที่ กำหนดในกฎกระทรวง เจ้าของอาคารหรือผู้ครอบครองอาคารผู้ใดประสงค์จะขอต่ออายุใบอนุญาตให้ใช้ อาคารเพื่อประกอบกิจการโรงมหรสพ ให้ยื่นคำขอต่ออายุใบอนุญาตก่อนใบอนุญาตเดิมสิ้นอายุ และเมื่อได้ยื่นคำขอดังกล่าวแล้วให้ประกอบกิจการต่อไปได้จนกว่าผู้มีอำนาจอนุญาตตามมาตรา ๓๙เบญจจะมีคำสั่งไม่อนุญาต